حي العليا هو الواجهة التجارية للرياض — أبراج مكتبية وفنادق ومقار شركات على طريق الملك فهد والعليا العام. الواجهات الزجاجية في هذا النوع من المباني تخضع لمتطلبات تختلف جوهرياً عن الفلل السكنية، لأن الارتفاع يغيّر كل شيء.
لماذا تختلف واجهات الأبراج
- أحمال الرياح تتضاعف مع الارتفاع. يحدد كود البناء السعودي SBC 301 الأحمال التصميمية حسب الارتفاع والانكشاف، والقطاع الذي يكفي لمبنى من دورين لا يكفي للدور الخامس عشر.
- حركة المبنى. الهياكل العالية تتحرك، ونظام الواجهة يجب أن يستوعب هذه الحركة عبر وصلات تمدد وإلا انتقل الإجهاد إلى الزجاج.
- الاكتساب الحراري. الواجهة الزجاجية الكاملة المواجهة للغرب في الرياض تحمّل نظام التكييف عبئاً ضخماً ما لم يُختر زجاج عاكس أو Low-E بمعامل اكتساب شمسي منخفض.
- الوصول للصيانة. يجب أن يُخطط لتنظيف الواجهة واستبدال الألواح في مرحلة التصميم، لا بعد التسليم.
الأنظمة المستخدمة في المباني التجارية
نظام الـ Stick هو الأكثر شيوعاً في مشاريع الرياض: تُركّب القطاعات الرأسية والأفقية في الموقع ثم تُثبّت وحدات الزجاج. أما نظام Unitized فتُصنّع وحداته كاملة في المصنع وتُرفع جاهزة، وهو أسرع في التركيب وأعلى في جودة الإحكام لكنه يتطلب دقة تصميم أعلى ويناسب الأبراج المتكررة الطوابق. أما الزجاج الإنشائي SG-50 فيعطي الواجهة مظهراً زجاجياً متصلاً بإخفاء القطاعات من الخارج.
مشاريعنا في المنطقة
نفّذت مينكو واجهات لمشاريع تجارية وحكومية في الرياض تشمل مجمع سبل التجاري ومبانٍ لشركات ومؤسسات كبرى. راجع سجل المشاريع أو اطلب دراسة فنية لمشروعك: +966 11 263 3999
[…] واجهات زجاجية حي العليا الرياض […]